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炸雷来了!2018年合川房地产数据大调查

2019-01-18 10:15   来源:吉祥棋牌

数据时代,信息时代,房产需要刚需,销售需要数据。

地产房企实力,销售数据一招见分晓。

合川力量2018合川实力地产评选活动由合川电视台、合川日报、吉祥棋牌联合主办,权威媒体发声,在岁末年初的此时此刻,在经过“大事件”“关键词”两篇稿子的全方面对我区地产行业梳理以后,今日再次“炸弹”,2018年合川区地产销售数据重磅来袭,且听小编做详细分解。

根据区内相关部数据显示:2018年全年,合川商品房总成交套数21398套,,实际销售面积210万平方米,实际成交金额113亿元。相比于去年成交金额123.5亿元,可以说是有略微下降的,这和今年逐渐上扬的房价、减少的项目供应和紧缩的房贷政策都有着紧密的联系。多重因素的综合影响还是削减了一批人的买房热度。

113亿!21398套房源!是哪些地产项目榜上有名?纵观合川房地产市场,北有悦府、鹏润坐镇大学城,南有希尔安、中泰俯瞰群雄,西有中核、花漾城临江而居,东有花摊“画地为王”,还有重庆三环以上的御龙湾,卧龙盘旋………地产江湖各路英豪齐聚,十八般武艺上阵,势如破竹。

作为身经百战的各大房企,面对地产行业的“龙镇虎斗”,早已习以为常。所谓“明知山有虎,偏向虎山行”,各大众志成城融入销售的大炼缸里,狭路相逢勇者胜。2018,合川房地产,你是“青铜”,还是“王者”,让我们一起鉴证:

让忙碌的工作为生活“漫”下来

坐拥大学城区和涪江美景的爱普?花漾城,俯瞰一线江景,三大主题公园环绕,近享大学城中心商业,依托一线江景资源。拟打造约20000㎡特色休闲风情商业街——花漾?时光漫,将建成集特色餐饮、滨江购物、休闲娱乐、时尚体验于一体的合川滨江商业新地标。

2018年,全年仅高层便成交1041套,可谓是区内不可多得的江景资源。

(爱普?花漾城鸟瞰效果图)

一墅难求,销售奇迹

揽涪江水入怀,润泽一方世外桃源说的就是人间仙境中泰?上境。拥有得天独厚的自然景观资源,2018年以迅雷不及掩耳之势迅速在我区串红,先后请来影帝任达华和性感女神钟丽缇为其站台造势。项目一致最求品质,12月首度亮相的就是纯别墅产品。受到我区市民的高度认可,别墅当日售罄,创下区内销售奇迹。

(中泰上境效果图)

捞金大户当仁不让

位于北城的泰吉&同诚?悦府项目,地处我区商业区域,拥有更加便捷的交通,打造的洋房、高层,别具一格,品质上层,可谓是“城市中的繁花”,典雅又大气。开盘当日,数百套房源整体面世,规模宏伟,从2018年9月开盘至今短短三个月时间,揽金6亿元,可见实力非凡,成为年度捞金大户。

(泰吉&同诚?悦府洋房效果图)

品格的楼盘“王者”段位

不要拿“青铜”和“王者”比较,因为段位不一样!同样,只有洋房和小高层的楼盘,就不要把它和全高层项目一概而论。鹏润悦秀御江府就是那个有着“王者”段位的项目。

位于合川城北大学城板块,项目总占地面积60757㎡,容积率2.5。项目整体地理环境优越,背靠牟山森林公园,西依涪江碧波浪涛。在项目周边已建成五所高职院校,另有市政公园3座,运动公园一座,高标准的配置更彰显了项目地块的高品质。

(鹏润悦秀御江府效果图)

匠心独运无与伦比

而拥有雄厚实力的中核?天玺一品项目,在合的建设也越渐完善,“一心,三轴、三广场、三居住片区、四公园”的布局使得楼盘的设计别具匠心。加上其军工企业的号召力,6、8、9号楼一经推出,便被抢购一空,去化率达100%,让人刮目相看。

(中核?天玺一品效果图)

成功突围飞升“上神”之位

所谓“神龙见首不见尾”,说的就是北新?御龙湾项目。依靠军工背景,拥有双巴蜀的教育资源,北新御龙湾项目积极响应重庆二次向北发展计划,使得重庆三环、渝合城铁、渝武高速汇聚于此。在重庆主城区范围亮相后变一枝独秀,在北新集团先配套后居住理念之下,率先完成0-18岁全龄菁英体系,受到了区外各大购房者的喜爱吗。据可靠数据显示,2018年销售达2000套以上,大多数来自于主城。成功突围合川区地产板块,飞升“上神”之位。

(北新?御龙湾效果图)

从不掉“价”实力担当

有没有不讲价、不降价的楼盘?有,希尔安?江上城。这座65万方的滨江大城,从来不“随波逐流”,任其外边“风雨交加”,做好自己就行。在看似“不温不火”的销售,实际是洞悉一切,一直奉行低调行事的它,以不动应万变。资源在,品质在,自然价格也在。在挑剔的市场中,它总是能独树一帜,2018年销售2677套,可谓后劲十足。

(希尔安?江上城效果图)

市场加持,销冠加冕

花滩国际新城是重庆十大楼盘之一,位于合川城区东北部,面向嘉陵江,对望钓鱼城,在2018年,花滩国际新城携5盘齐开之势头,全年揽金达20多亿元冠领全城,毫无疑问其集高层、洋房、别墅、商业、学校、医院、游乐为一体的4000亩康养生活大城是十分备受合川市民追捧的。

(花滩国际新城效果图)

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纵观今年整个榜单,我们可以看到,随着城市的发展,居住条件的换代升级,我区地产销售区域以周边新区为主,占据了大半壁江山。在“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的调控思路下,可以预见在2019年里,仍会有大量的“新面孔”进入我们的视野,扛起合川楼市销售的“大旗”。这些项目无论是在产品设计还是配套建设上都会相比于现阶段的开发项目具有更强的居住舒适度,合川市场持续的火热进而引来的实力企业也让我们有理由相信19年的楼市成绩单将会更加亮眼。

编辑:曹国会(吉祥棋牌)

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